大家再来说说房地产

k37336

       房地产最近很火爆啊   有点像是要冲击沪指5100点的意思    大家再来意淫下房地产当前的乱象   一面是房地产价格爆炸  一面是俺老家的农民工兄弟到今天都还没出门干活  工地都没活干

seiya

一年前，股市以加杠杆的方式抬升了天花板的预期；一年后，房地产市场降低了首付的门槛。
一年前，为了牛市的星星之火，IPO被暂停。一年后，为了地产去库存，新地块开发被暂停。
一年前，监管层以降低印花税的姿态，向牛市招手致意；一年后，房地产契税被调低。
一年前，专家们说4000点是牛市的起点；一年后，专家们说一线城市房价还要涨一倍。
一年前，全通教育500元／股；一年后，深圳均价达到了10万元／平。
摘自哪里忘掉了。。。。貌似题目叫楼市重蹈股市覆辙

seiya

沙个发

k37336

seiya 发表于 2016-3-2 10:25
沙个发

每次看到这个头像就有点咯得慌

mayshu1977

俺的意见是大户开始建老鼠仓未能控制好仓位而引起盘面剧烈变动

光阴流年

看着昨天沈阳出的学生购房政策，我就觉得高潮还没到来~

williamwoo

我观察哈，一线城市所谓的火爆楼盘，一推出就卖光，这种景象是假的，是房地产商制造的假象，是房地产商找的“群众演员”，给他们一些演员费，制造所谓的售光楼盘的假象，以蒙蔽真正的购房者，都知道买涨不买跌，或者房地产商给这些房托儿一些资金，让他们预订楼盘，让真正的购房者产生焦虑，从而买房。
今天 08:22 来自 微博 weibo.com

k37336

光阴流年 发表于 2016-3-2 10:28
看着昨天沈阳出的学生购房政策，我就觉得高潮还没到来~

学生购房免息？

fyd2784

虽然不是很懂，但是最近的种种现象让我觉得中国房地产在走日本和美国的老路

frlin2003

一次无心插柳柳成荫的炒作，电视网络传媒被当枪，放大泡沫。

k37336

williamwoo 发表于 2016-3-2 10:29
我观察哈，一线城市所谓的火爆楼盘，一推出就卖光，这种景象是假的，是房地产商制造的假象，是房地产商找的 ...

俺以前也做过这种群众演员

k37336

fyd2784 发表于 2016-3-2 10:29
虽然不是很懂，但是最近的种种现象让我觉得中国房地产在走日本和美国的老路

中国的人口基数老大了   而且还喜欢群居  

williamwoo

自从限购政策实行以来，由于正式交易前需要确认家庭名下房产数量，办理手续的速度明显比过去慢。正常情况下，一套二手房从签约到最终成交，流程可长达三个月，加之“连环置换”，整个过程还可能长达半年甚至以上。也就是说，目前在交易中心限流队伍中苦苦等待办理手续的人们，多半在去年12月、今年1月已确认成交。

　　此外，春节也是一个重要因素。由于春节期间交易中心不开门，且不少卖房者、购房者要在老家过完春节后才赶回来交易，客观上也推动了节后的这波热潮。“其实每年春节后，都会有这样一个高峰。”

　　从客观数据来看，2月1日至2月25日，上海房地产市场的交易量约在50万平方米左右。这个数字高于往年春节淡季，但尚未达到“反常”的程度。

seiya

williamwoo 发表于 2016-3-2 10:29
我观察哈，一线城市所谓的火爆楼盘，一推出就卖光，这种景象是假的，是房地产商制造的假象，是房地产商找的 ...

作为一个房地产从业人员，每次公司开盘俺都要去当个群众演员，站在人堆了自来熟的和周边的人科普这个盘多么多么好，俺准备买好多好多套

k37336

seiya 发表于 2016-3-2 10:32
一年前，股市以加杠杆的方式抬升了天花板的预期；一年后，房地产市场降低了首付的门槛。
一年前，为了牛市 ...

去年发现拉升股市不行   现在试试拉升房市看能带动经济不  嘴里说不走老路 但是老路太甜了  有点思念了

williamwoo

seiya 发表于 2016-3-2 10:34
作为一个房地产从业人员，每次公司开盘俺都要去当个群众演员，站在人堆了自来熟的和周边的人科普这个盘多 ...

原来真有这事，，，，，，，，，刚才这段是我百度来的

k37336

williamwoo 发表于 2016-3-2 10:36
原来真有这事，，，，，，，，，刚才这段是我百度来的

确有其事

williamwoo

k37336 发表于 2016-3-2 10:31
俺以前也做过这种群众演员

这么说火爆真是假象

k37336

williamwoo 发表于 2016-3-2 10:37
这么说火爆真是假象

这次就真的不知道了  俺只知道 今年老家连农民工都买房了很多   主要原因基本还是在外地生活多年  孩子也大了 快到了上初中的年纪   而且农民工们都很有钱   他们基本不理财  有闲钱第一件事就是盖房子   年轻人第一件事是买车  所以很多年轻农民工工作个1-2年后塌实肯干 都买车 或者跟家人合资

xttx2004

广场协议签 RI也是泡沫，然后，，，