交易危机

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楼主: frlin2003
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[连载] 中国一线房价,到顶了。

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 楼主| 发表于 2016-2-26 10:44 | 只看该作者
光阴流年 发表于 2016-2-26 09:23
今年楼市的开局和去年股市一个模样,春节过后就开始猛拉,现在要观察的是,是否会传导到二三线城市,是否会 ...

年初一次,年中一次。两次累计幅度令人吃惊。这是顶部强烈信号。

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发表于 2016-2-26 10:51 | 只看该作者
用指标衡量的话就是顶背离了

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 楼主| 发表于 2016-2-26 10:54 | 只看该作者
老五 发表于 2016-2-26 10:51
用指标衡量的话就是顶背离了

还有个指标,如果说80后是城市化主力军,那么90后,就成了最后一浪
80后多数兄弟好几个,90后基本独蛋

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发表于 2016-2-26 10:59 | 只看该作者
frlin2003 发表于 2016-2-26 10:54
还有个指标,如果说80后是城市化主力军,那么90后,就成了最后一浪
80后多数兄弟好几个,90后基本独蛋:f ...

赞同,未来70、80后的子女结婚时,基本很多家庭人手几套房。
不要怂、满仓干。

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发表于 2016-2-26 11:00 | 只看该作者
张若水 发表于 2016-2-26 10:38
大概三年前吧,这里的92 年的二手楼房60 平米在50 ~70万,均价 1万/平米。这两个月的实际成交价  均价  ...

五年后再翻一倍,然后跳水
一周只盯一个品种 一天只做一个方向

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 楼主| 发表于 2016-2-26 11:15 | 只看该作者
老五 发表于 2016-2-26 10:59
赞同,未来70、80后的子女结婚时,基本很多家庭人手几套房。

还有个强大的长远指标:经济转型
这是挖一线城市化的墙角。造成人员分流,还有中西部开发,也造成了分流。

经济增长引擎降温
伴随大量中小企业面临困境
这给制造业基地构成利空
转型还没成功,利空先来。

一线城市的贸易和服务业,也是建立在制造业基地的基础上
一线城市的独立性不强。金融业还未形成杀伤力。

----转型中的问题

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发表于 2016-2-26 15:34 | 只看该作者
本帖最后由 紫禁城 于 2016-2-26 15:36 编辑

看了上面的帖子
再结合日本、西班牙....的例子
果断做空天朝

我原本打算拿出2W$买入数字政通  持有25年的
我是来找“frlin2003”的!!!

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 楼主| 发表于 2016-2-26 15:44 | 只看该作者
紫禁城 发表于 2016-2-26 15:34
看了上面的帖子
再结合日本、西班牙....的例子
果断做空天朝

这东西运动慢,急性格人不适合

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发表于 2016-2-26 15:57 | 只看该作者
frlin2003 发表于 2016-2-26 11:15
还有个强大的长远指标:经济转型
这是挖一线城市化的墙角。造成人员分流,还有中西部开发,也造成了分流 ...

好像世界上的发达国家都是以造超级城市为目标的,当然这里面不说有政府之手促进吧,只说以就业、娱乐和餐饮为目标就必然会趋向于形成超级城市。

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发表于 2016-2-26 18:40 | 只看该作者
你们这些有房子激动啥,咱还没搞清楚要在那个城市生活呢。。

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发表于 2016-2-27 12:33 | 只看该作者
形态上看有点像顶了,最近北上广的房间都在大涨,像极了行情反转时的最后一次脉冲。

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发表于 2016-2-27 12:34 | 只看该作者
Barrique 发表于 2016-2-26 10:32
现在新政拆小区围墙这个没明白图什么啊  怨声载道的居多

据说是如果开战了利于百姓们的疏散?

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发表于 2016-2-28 09:40 | 只看该作者
见顶前的最后疯狂,人人都不认为鼓声会在自己手里停下来,可悲可叹啊~

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发表于 2016-2-28 10:47 来自手机 | 只看该作者
有点武断,房价的事说不清。前两天看到一个新闻说杭州还是北京全球富豪数量最多,判断见顶时机还难说

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发表于 2016-2-28 13:19 | 只看该作者
最近刚看完《郁金香热》,里面描写崩盘这一段比较有趣,建议大家看看:


  2月的第一个星期二,一群花商集中到哈勒姆的酒馆准备像往常一样开始交易,郁金香价格暴跌就是此时此刻地开始的。

  当天的交易照例由一位资深的花商起头,这第一笔交易也主要是为了探探市场的行情。他打算卖的是一磅白王冠或斯维策,开出的价钱也是比较保守的1250荷兰盾。在通常情况下,立刻会有几个热切的买家竞相出价,他们都会领到石板和粉笔写下价格,最终价高者购得球根,一天的交易也随之火热开场。然而在这一天,竟然没有人愿意以1250荷兰盾的价钱购买这一磅球根。拍卖师不得不以1100荷兰盾的价格重新起拍,可是依然无人问津。第三次起拍价钱已经降至可笑的1000荷兰盾,竟然还是卖不出去。

  很容易想象当时令人尴尬的寂静对这些围坐在酒桌前的花商们而言是多么突然的打击。随着这次滑稽的拍卖继续往下进行,举着半杯啤酒的手僵在半空,端到嘴边的酒也放下了。花商们突然意识到发生在他们面前的这一幕有多么可怕。交易者紧张得你看看我、我看看你,谁也不知道该如何应对这样的情况。沉默只持续了一两秒,就被爆发的喧哗取代了。每个在场的花商都开始紧张得讨论起来。

  这些花商在过去几天内十有八九花过类似的价钱购买类似的球根,并且期望着转手卖出就能大赚一笔。然而现在,不过一两分钟的时间内,他们的期望就被现实无情地击碎了。人们不得不提出一个最严峻的问题:球根交易将何去何从?显然,当天的交易不可能再正常进行下去了。可能还有少数一些人仍然试图销售其他球根,但也都没有成功。酒馆里的人几乎是马上停止了所有交易。所有人都出于困惑之中,但个别人已经跑去通知所有亲戚朋友了。没过多久,哈勒姆的所有酒馆都知道了这个消息,城里城外所有花商心中只剩下一个念头,就是:卖!

  恐慌蔓延整个联省只用了几天时间。一个接一个的酒馆、一个接一个的城镇,花商发现一两天前还价值上千荷兰盾的球根,现在却一文不值。少数几个交易者试图通过举办假拍卖会刺激市场让价格回升,但是他们的努力毫无成效。在很多地方,酒馆交易崩溃得如此彻底,以至于价格跌至狂热时期的四分之一甚至十分之一。郁金香交易的市场就这么凭空消失了。
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