房地产市场的“经济学常识”

Impending · 发表于 2016-6-29 10:24

早上在手机报上看到一位网友的发言，大致意思是：按照经济学常识，一般的商品如果竞争者越多，价格就越便宜，消费者受益就越多。这是市场经济带来的好处。而房地产市场恰恰相反，竞争者越多，土地竞价机制得出的土地拍卖价越高，房价就越高，和常识相悖。从今天保利公告的非公开发行预案可以佐证房地产的竞争激烈程度：当前房地产开发企业超过6万家，最大的市场占有率不到3%。这个结论告诉我们：从企业参与情况来看，这似乎是完全竞争的市场，但这个完全竞争的结果和经济学常识恰恰相反：越竞争越贵。从这一点看，叫“房地产市场”有点对不起“市场”这个词，而更类似于拍卖。这个市场的主要原料供应商是完全垄断的。

Impending · 发表于 2016-6-29 10:24

请不要受楼主观点影响,坚持自己

vicobuliang · 发表于 2016-10-10 19:41

楼主辛苦了！

rf1s · 发表于 2017-4-26 06:35

学习中。。。请支持。。。

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